2008到2018年的10年间,居民部门存款增速从18%下滑到7%左右。2010年全国居民储蓄率为16%,而2017年仅为7.7%。另据央行金融统计数据显示,仅今年4月一个月全国居民存款就大降1.32万亿元,为历史单月最大降幅。
有数据显示,我国居民部门的杠杆率已经达到了49%,居民债务率从20 %到50%,美国花了40年的时间,中国只用了10年!
那么,居民高负债将会出现哪些问题呢?
问题一:50%以上的家庭没有存款
没有存款,意味着个人以及家庭抵御风险的能力脆弱,一旦遭遇天灾人祸,碰到重大疾病或失业,那时候将无力应对生活中这些变故,很有可能陷入贫困的深渊。如果是老年人意味着老无所养和病无所医,晚年生活会很难过。
问题二:80%的家庭要还房贷
现在的房价太高,普通家庭掏空“六个钱包”可能才勉强付个首付,其余的全部要依靠贷款,现在的年轻人基本都是在给银行打工,几十年的幸福生活都被无情地让高房价给透支了出去,买房让太多的人过上了睁眼还房贷的生活。
问题三:消费降级,内需不足
由于没有存款和还房贷,使房贷家庭透支了消费能力而不敢消费,这样对拉动内需刺激经济增长带来不利。无疑会让消费拉动经济增长这驾马车失去了作用,对我们国家整个经济发展都会带来不利的影响。
问题四:房价若大跌将导致个人破产
没有存款和还房贷家庭,如果一旦遇到经济下行,房价暴跌,就会面临更大的债务危机问题,一旦房子贬值后的价值还抵不上你剩下的贷款余额,你就要补抵押物,再跌再要你继续补,补不上银行可能就把房子拍卖了,欠银行的钱照样还得还!
比如一套房子原本值500万,你向银行贷款350万才买下来,如果这时房价突然跌了40%,那么房子就只值300万了,那么你就的向银行补上房子贬值的50万,350万的房贷还要照还不误。
总的来说,小小金融认为高房价是导致大家负债率连连攀升的罪魁祸首。所以国家今年的楼市调控的力度是空前的,力求将房价稳定下来,降低居民的杠杆率,以免重蹈当年美国次贷危机的覆辙。